乐居新媒体 合肥讯 近日，龙湖·御湖境首开大捷，创下年度现象级热销，生动诠释了何为楼市压轴“黑马”。
开盘当日，龙湖·御湖境人气爆棚，整个开盘线上选房过程争分夺秒，紧张有序，1小时劲销8亿，实力上演“现象级”热销盛况。
据悉，龙湖御湖境在2022年12月27日，首开，推出2#、6#、7#、8#、10#共298套房，户型建面111平、134平、143平和187平，毛坯限价21045元/平。
龙湖以居住单价1279万/亩竞得肥西县FX202267号地块，总价139589.8万元，居住楼面价9592.5元/㎡，溢价率0.39% 。
肥西县FX202267号地块位于高新区柏堰湾路与文曲路交口东北角，高新中加学校的东侧。地块总占地面积131.4044（居住104.766亩、商业26.6384亩）亩，容积率2.0，限毛坯销售，装配率不低于30%，毛坯限价21045元/平。
竞得人须在商业地块内建设一处建筑面积不小于5500平方米的社区级党群服务中心，并建设地块外一所18班幼儿园、不少于5000平方米的公园绿地以及在公园绿地内建设不少于100个地下停车位。
目前北雁湖周边已交付的二手房小区，挂牌均价也在2.3万/㎡以上。从项目毛坯限价来看，对比周边二手房还是具有很大价格优势的。
周边有4号线永和路站、柏堰湾站，以及交汇的7号线明珠大道站，通达性不错。
周边有工投高新智谷、信维科技产业园等产业园区的支撑，有一定置业需求。
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