新房周报|渝蓉等10城调控放松，成交全线反弹（12.26-1.1）

项目开盘冷热分化，长沙梦想越秀江悦和鸣、上海保利静安天悦、杭州燕语春风居、苏州万科朗拾、成都保利锦城和颂等开盘即罄，但武汉新港临江汇、重庆煌华晶萃城、南京金地峯范等去化率不足5%。

聚焦城市层面去化情况，上海、苏州、徐州本周所推盘均取得不俗去化表现，开盘基本实现售罄，长沙、杭州、成都平均去化率超过7成。环比来看，苏州、南京等去化率较上周有所回升，杭州、成都等基本持平，深圳、北京等去化率明显下滑。

新增供应

总量微降，京沪青各2盘入围供应TOP10

2023年第1周，全国重点城市共取得预售证面积578万平方米，环比下降5%。

2023年第1周，重点城市供应面积TOP10项目中，上海、北京、青岛各有2个项目入围，其中，上海回迁房项目俊灿星城泾悦雅苑以14.5万平方米的预证面积摘得本周TOP10榜单冠军。

附表

中央及地方政府第1周出台相关政策汇总

中央政策

地方政策

排版丨太阳

克而瑞周报回顾

CRIC WEEKLY

01

新房市场

津宁莞3城调控放松，成交一线三四线再降、二线微升（12.19-12.25）

6城政策放松，成交一线三四线回落、二线低位持稳（12.12-12.18）

14城调控松绑，成交一线三四线回升、二线微降（12.5-12.11）

02

二手房市场

15城二手成交环比下降23%，杭州苏州等环比降超两成（12.19-12.25）

15城二手成交环比下降10%，北京规模已较高点腰斩（12.12-12.18）

15城成交环比涨6%，京深苏持稳略低于高点（12.5-12.11）

03

土地市场

集中土拍扎堆致成交大涨，市场热度小幅回升（12.19-12.25）

重点城市土地供应“断档”，市场热度继续下行（12.12-12.18）

多城完成新一轮集中土拍，土地成交规模环比微涨（12.5-12.11）

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