乐居新媒体 任时建 发自苏州 昨日，位于园区湖东的超级豪宅招商沁苏禧已首次取证，500套房源一次性全部搞定。相关阅读>>备案均价约48500元/㎡ 招商沁苏禧500套房源全部取证
预售房源位于1、3、5、6、7、8幢，层高在25-26层之间，房源户型建面约152㎡、264㎡、365㎡。
价格方面，该批次房源备案价在41225-53087元/㎡之间，备案价创新高！最高直达5字头！整体均价约48500元/㎡，总价区间约630-1939万/套。
项目人才优购房今日开启认筹，共计123套人才优购房源，2022年12月9日至2022年12月15日9:00-17:00为优购房一次性集中认购期。
人才房冻资金额在210-580万之间：
1、首套首贷购房客户：人民币210万元整
2、名下无房但全国范围内有房贷在还的购房客户：人民币430万元整
3、全款客户：人民币580万元整
非人才房源认筹金在380-1000万之间：
1、首套首贷，或名下有一套住房且该套住房房贷已结清的购房客户：人民币380万元整
2、名下有一套住房且该住房贷款未结清，或名下无房但全国范围内有房贷在还的购房客户：人民币640万元整
3、全款客户：人民币1000万元整
重要提示：由于非人才房源总价较高，如在人才优购环节未能选中房源，且需自动转入非人才房源摇号的，在人才房源认筹时，需按照非人才认筹金标准冻结资金，否则不能自动转入非人才房源摇号。
人才优购房具体房源公示如下：
招商沁苏禧项目位于工业园区旺墩路南、津梁街西，所在地块在今年首场土拍中，由招商蛇口以36.16亿元竞得，成交楼面价31046元/㎡，溢价率达15%。
今年7月20日，项目规划公示正式出炉，整个项目仅6幢大平层，总户数约500户。
招商沁苏禧共三种户型，分别为152㎡、264㎡和365㎡，最大户型直指苏州平层面积天花板！
约152㎡户型为3房设计，三开间朝南，大横厅设计，带约7.7米大阳台。
约264㎡户型为4房设计，4开间朝南，户型方正，除厨房外，每个房间都是套房设计。
约365㎡户型为5房设计，其中4个套房+保姆间，厨房为中西厨设计，客厅南侧为大阳台设计，西侧为大飘窗设计，观景效果非常好。
招商沁苏禧所在位置十分核心，紧靠现代传媒广场，西北侧一路之隔是正在建设中的湖东邻里中心，北侧是名城旺墩幼儿园，而东侧是园区星洲小学和星慧幼儿园，商业配套、教育资源环伺。此外，该地块距离轨交1号线和5号线都不远，步行距离均在1公里以内。
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