乐居新媒体 苏州讯 任时建 12月5日，保利发展奥体南苏地2022-WG-43号地块规划批前公示出炉。
根据规划公示，项目建设地点位于苏州工业园区金鸡湖大道北、规划道路东，总建筑面积90938.46㎡，其中计容建筑面积61976.43㎡，不计容建筑面积28962.03㎡。
项目拟建8栋17F小高层，小区设两个出入口，主出入口位于东宏路，次出入口位于西侧规划道路。
与此同时，项目还公示了两款户型。
1#楼公示户型，为两梯两户设计，四房两厅两卫，四开间朝南，入户玄关设计隐私性强。南北双阳台，均为封闭式阳台，客餐厅一体，U型厨房，客厅开间5.6米。三卧室朝南，卧室均带飘窗，主卧开间3.6米，卫生间为双台盆设计。
2#3#楼公示户型，为两梯两户设计，四房两厅两卫，南向三开间朝南，入户玄关设计隐私性强。L型厨房，南向封闭阳台长约5.4米。卧室南向分布2个、北向分布2个，主卧套房设计。
此外，项目还分别公示了1、2、3#楼立面设计图。
9月28日，保利发展竞得苏地2022-WG-43号地块率，成交总价153890万元，成交楼面价约24823元/㎡，溢价率1.32%。
地块位置
商业上，地块近距奥体广场、斜塘老街、湖东永旺、湖东欧尚等区域核心配套，且周边将规划一处邻里中心。
交通上，地块紧邻轨交6号线金家堰站（预计2024年运营），且周边有金鸡湖大道、中环东线等主干道。
教育上，地块周边规划有斜塘河南九年一贯制学校（预计2024年投用），距离园区外国语学校也较近。
医疗上，周边有苏大儿童医院、星塘医院、九龙医院等资源。
目前该片区除了保利发展43号地块项目，苏高新及象屿地块项目也即将面市。
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